Díky klesajícím úrokovým sazbám v letošním roce je zájem o hypotéky stále vysoký. Za první pololetí narostl hypoteční trh téměř o 20 procent. Za tuto dobu poskytly hypoteční banky přes 44 tisíc hypotečních úvěrů v celkové výši 71,79 miliard korun. Tyto údaje zveřejnilo Ministerstvo pro místní rozvoj
Hypoteční banka zveřejnila výsledky průzkumu v oblasti hypotečních úvěrů. Zjistila, že velké množství úvěrů je použito především na rekonstrukci starších rodinných domů. Průměrně si v tomto případě klienti půjčují 1,2 miliónů korun. Hypotéky také lidé využívají často k rekonstrukci a ke zvelebování svého bydlení. Na rekonstrukce si lidé berou hypotéky v průměrné výši 800 tisíc korun.
Rekonstrukce domků se dějí nejvíce ve Středočeském kraji. Nejdražší rekonstrukce se zas provádí v hlavním městě Praha, na kterou si průměrně berou klienti až 1,9 miliónu korun.
Nabídka hypoték je v současné době velmi široká. Podívejme se na pár akčních nabídek, které se objevily, a které by Vás mohly zajímat. Například Česká spořitelna nabízí Letní hypotéku se sazbou 3,29 procent. Pokud si ji však sjednáte zároveň s pojištěním schopnosti splácet, získáte výhodnější sazbu ve výši 3,09 procent. GE Money Bank až do 13. října nabízí hypotéku nad 2 milióny korun se sazbou 2,29 procent, přičemž k tomu získáte odhad nemovitost a zpracování úvěru zdarma. Fio banka poskytuje hypotéku se sazbou od 2,79 procent.
Při splnění dalších podmínek je možné získat slevu 0,5 procent. Úroková sazba u hypotéky s tříletou fixací od Komerční banky se pohybuje na 2,99 procentech. Zpracování hypotéky, ocenění nemovitosti a správa úvěrového účtu je navíc zdarma. Podobné podmínky nabízí tak UniCredit Bank. Hypotéky od Wüstenrot můžete získat s úrokovou sazbou 2,59 procent od výše 1,3 miliónu korun. Pokud si k hypotéce sjednáte životní a majetkové pojištění, můžete získat další slevu.
Podobné články
Refinancování představuje způsob, jak stávající půjčku nahradit novým úvěrem s lepšími podmínkami. Nejčastěji se refinancují hypotéky, u nichž zvýšená měsíční splátka v důsledku změny úroků může negativně ovlivnit rodinný rozpočet ze dne na den. Díky refinancování lze ušetřit tisíce korun ročně. Začít je však nutné včas.
Celá aktualita
Hypoteční trh se v porovnání s předešlými lety nese v útlumu. Mohou za to rostoucí ceny nemovitostí a vyšší úrokové sazby hypoték. Rozjezdu mělo pomoci zrušení ukazatele DSTI a předpovědi slibující pokles cen i úroků. Bohužel se zároveň s tím chystá změna, která potencionální kupce nepotěší.
Celá aktualita
Hypotéka nemusí být pouze cestou, jak financovat vlastní bydlení. Uvažovali jste někdy nad pořízením tzv. investiční nemovitosti? Může pro vás být zajímavou příležitostí, jak investovat s dobrým zhodnocením a k tomu si zajistit dlouhodobý příjem z pronájmu, který může být i vyšší než splátka hypotéky.
Celá aktualita
Na trhu s hypotékami se začalo projevovat zpřísnění podmínek a růst cen nemovitostí. Znatelně ubylo lidí splňující podmínky a zájem o hypotéky klesá. Podle bank ale není nereálné hypotéku získat i přes ztížené okolnosti. Zájemcům se snaží vycházet maximálně vstříc, aby úvěr získali.
Celá aktualita
Česká národní banka pokračuje ve zpřísňování pravidel pro poskytování hypoték. Od října není pro banky stěžejní maximální výše hypotéky a příjmy, ale také poměr mezi příjmy, výší splátek a celkovým zadlužením. Nová pravidla mohou mít negativní vliv zejména na refinancování 100% hypoték.
Celá aktualita
Program, jehož hlavním cílem je podpora snazšího získání vlastního bydlení pro mladé, vláda spustila 15. srpna. Během prvních čtrnáct dní nabídku na výhodnou půjčku na koupi, stavbu či rekonstrukci využilo 386 mladých Čechů převážně z venkova a menších měst.
Celá aktualita
Zásahy ČNB do pravidel poskytování hypoték zasáhla několikrát. Naposledy se zasloužila o zrušení hypoték nad 90 % LTV. Tentokrát je jejím cílem zavedení striktních příjmových stropů pro všechny zájemce o hypotéku. To, zda je zavede či nikoliv, se dozvíme 12. června.
Celá aktualita
Česká národní banka tlačí na banky, aby se ještě více zaměřily na bonitu žadatelů o hypotéku. To znamená, že získání hypotéky komplikuje nejen maximální výše hypoték, ale také schopnost splácet. Důslednou kontrolou bankovních úředníků prochází úplně vše od příjmů až po výdaje domácnosti.
Celá aktualita
