Na hypotečním trhu se objevil nový produkt - zpětná hypotéka, též také reverzní či seniorská hypotéka. Zatím ji nabízí pouze jedna společnost. V brzké budoucnosti však lze očekávat, že se objeví v nabídkách dalších společností. Podle České národní banky se jedná o rizikový produkt vedoucí k zadlužení.
Celá aktualita
Není tomu dlouho, co úrokové sazby hypoték začaly lehce narůstat poté, co klesly na historické dno. Od té doby hypoteční specialisté varují před jistým zdražováním. Skutečnost je však taková, že v současnosti ceny hypoték opět stagnují, a k nárůstu cen by údajně mělo dojít až v roce následujícím.
Celá aktualita
Splatit hypotéku dříve nelze jen tak. Za mimořádné splátky i předčasné splacení si banky účtují sankční poplatky. “Zdarma” tak lze učinit pouze na konci fixační doby, což bývá jednou za tři, pět či deset let. Ministerstvo financí chce tyto poplatky zakázat v rámci novely zákona o spotřebitelském úvěru.
Celá aktualita
Podle České národní banky jsou současné podmínky hypotečních úvěrů příliš mírné. Proto nyní připravuje doporučení bankám, jak tyto podmínky zpřísnit. Česká národní banka chce tímto krokem docílit bezpečnějšího financování hypoték ze strany bankovních ústavu. A co na to klienti?
Celá aktualita
Běžně banky poskytují hypotéky ve výši 60 až 80 % hodnoty nemovitosti. Neobvyklé však nejsou ani hypotéky v plné výši zastavené nemovitosti, tzv. stoprocentní hypotéky. Tyto hypotéky jsou výhodné zejména pro zákazníky bank, méně výhodné až nebezpečné jsou však pro samotné banky.
Celá aktualita
