Na českém trhu začaly banky poskytovat hypoteční úvěry někdy v polovině 90 let. Od té doby do letošního roku poskytly svým zákazníkům více než půl milionu hypoték za víc než jeden bilion korun! Většinu z této částky banky poskytly až po hypotečním boomu po roce 2000.
Z celkového počtu poskytnutých hypotečních úvěrů jich šlo 97,5 % do soukromého sektoru. V přepočtu tak za posledních 20 let přišlo na účty občanů celých 772 miliard určených na bydlení. Firmám hypoteční banky poskytly zhruba 269 miliard a zbylých 9 miliard si půjčila města.
A kdo že je na českém trhu nejoblíbenější poskytovatel hypotečních úvěrů? Touto hypoteční bankou je Česká spořitelna. Od roku 2003 totiž poskytla svým klientům půjčky na bydlení v celkové hodně 240 miliard korun.
Žebříček bank podle výše nesplacených hypoték (aktivní úvěry, které klienti stále splácejí)
Podle žebříčku si můžete udělat představu, která hypoteční banka má v současné době nejvíce klientů. Jak je vidět největšího poskytovatele úvěru Českou spořitelnu už v současnosti poráží ČSOB.
Podle statistik je právě hypotéka nejpoužívanější a stále oblíbenější zdroj peněz na bydlení. Vždyť jen za posledních 5 let stoupl podíl hypotečních úvěru na celkovém objemu úvěrů na bydlení z 60 % na 83 %. Do skupiny úvěrů na bydlení se dále řadí úvěry ze stavebního spoření a spotřebitelské úvěry na bydlení.
Na grafu můžete vidět, kolik bylo v jakém roce poskytnuto hypotečních úvěrů:
Na grafu můžete vidět, kolik bylo v jakém roce půjčeno peněz (v tis. Kč):
Podobné články
Refinancování představuje způsob, jak stávající půjčku nahradit novým úvěrem s lepšími podmínkami. Nejčastěji se refinancují hypotéky, u nichž zvýšená měsíční splátka v důsledku změny úroků může negativně ovlivnit rodinný rozpočet ze dne na den. Díky refinancování lze ušetřit tisíce korun ročně. Začít je však nutné včas.
Celá aktualita
Hypoteční trh se v porovnání s předešlými lety nese v útlumu. Mohou za to rostoucí ceny nemovitostí a vyšší úrokové sazby hypoték. Rozjezdu mělo pomoci zrušení ukazatele DSTI a předpovědi slibující pokles cen i úroků. Bohužel se zároveň s tím chystá změna, která potencionální kupce nepotěší.
Celá aktualita
Hypotéka nemusí být pouze cestou, jak financovat vlastní bydlení. Uvažovali jste někdy nad pořízením tzv. investiční nemovitosti? Může pro vás být zajímavou příležitostí, jak investovat s dobrým zhodnocením a k tomu si zajistit dlouhodobý příjem z pronájmu, který může být i vyšší než splátka hypotéky.
Celá aktualita
Na trhu s hypotékami se začalo projevovat zpřísnění podmínek a růst cen nemovitostí. Znatelně ubylo lidí splňující podmínky a zájem o hypotéky klesá. Podle bank ale není nereálné hypotéku získat i přes ztížené okolnosti. Zájemcům se snaží vycházet maximálně vstříc, aby úvěr získali.
Celá aktualita
Česká národní banka pokračuje ve zpřísňování pravidel pro poskytování hypoték. Od října není pro banky stěžejní maximální výše hypotéky a příjmy, ale také poměr mezi příjmy, výší splátek a celkovým zadlužením. Nová pravidla mohou mít negativní vliv zejména na refinancování 100% hypoték.
Celá aktualita
Program, jehož hlavním cílem je podpora snazšího získání vlastního bydlení pro mladé, vláda spustila 15. srpna. Během prvních čtrnáct dní nabídku na výhodnou půjčku na koupi, stavbu či rekonstrukci využilo 386 mladých Čechů převážně z venkova a menších měst.
Celá aktualita
Zásahy ČNB do pravidel poskytování hypoték zasáhla několikrát. Naposledy se zasloužila o zrušení hypoték nad 90 % LTV. Tentokrát je jejím cílem zavedení striktních příjmových stropů pro všechny zájemce o hypotéku. To, zda je zavede či nikoliv, se dozvíme 12. června.
Celá aktualita
Česká národní banka tlačí na banky, aby se ještě více zaměřily na bonitu žadatelů o hypotéku. To znamená, že získání hypotéky komplikuje nejen maximální výše hypoték, ale také schopnost splácet. Důslednou kontrolou bankovních úředníků prochází úplně vše od příjmů až po výdaje domácnosti.
Celá aktualita
