Nový zákon o úvěru výrazně rozšiřuje práva věřitelů – tedy osob, které mají půjčené peníze. Jednou z hlavních novinek je možnost předčasného splacení úvěru bez velkých sankcí. Jaké máte možnosti, pokud chcete svoji půjčku předčasně splatit?
Zatímco dříve předčasné splacení nejen úvěru ale také třeba hypotéky banky a uvěrové společnosti velmi tvrdě postihovaly, dnes už tomu tak není. Nová legislativa týkající se úvěrů je konečně trochu vstřícnější k dlužníkům a nově možnost předčasného splacení dluhu hlavně u hypoték zavádí.
Podmínky předčasného splacení úvěru zatím vždy záleží na konkrétní bance či finanční společnosti. Například společnost Homecredit u většiny spotřebních úvěrů umožňuje bezplatné předčasné splacení. Vždy je ale nutné si podmínky předčasných splátek pročíst ve smlouvě, případně se o nich informovat poskytovatele úvěru. Pokud chcete úvěr předčasně splatit, nebo zaplatit vyšší mimořádnou splátku, musíte také o tom věřitele většinou informovat - například telefonicky nebo písemně. Po této informaci pak máte nějaký čas, během kterého může platba proběhnout.
Jiná situace je u hypoték. Tam banky předčasné splacení před koncem období fixace úroků tvrdě postihovaly. Za předčasné splacení vybírali nejčastěji 5 % s dlužné částky za každý rok do konce fixačního období. Což v praxi znamenalo zaplatit i statisícové částky navíc. Nyní je možné každý rok před výročím uzavření smlouvy možné splatit až 25 % hypotéčního úvěru bez jakékoli sankce. Banka vám může naúčtovat jen nezbytně nutné poplatky. V případě vážných životních událostí je dokonce možné celou hypotéku splatit zdarma.
Možnosti předčasného splacení hypoték jsou nyní nastaveny pro dlužníka docela velkoryse a šikovným klientům přináší další možnost, jak svůj hypotéční úvěr různě optimalizovat. Není proto divu, že bankám se tato zákonná úprava moc nelíbí. V každém případě se nové podmínky týkají nově uzavřených hypoték, u těch existujících nová pravidla nastupují až po skončení současného fixačního období.
Podobné články
Exekuce je velký problém sám o sobě, natož ve spojení s potížemi, které ji mohou doprovázet. Nejčastěji se jedná o arogantní a neochotné jednání úředníků, psychický nátlak nebo nezákonné zabavení majetku. Na koho se dlužníci v exekuci mohou s těmito problémy obrátit?
Celá aktualita
Novodobí lichváři představují chytře provázaný řetězec firem. Jedna poskytuje první relativně levnou půjčku, druhá zprostředkuje už dražší úvěr a třetí nabízí “výhodné” přeúvěrování na čtvrtou firmu. Každá firma si vezme další peníze. I malé půjčky se následkem jednání s lichváři mohou mnohonásobně prodražit.
Celá aktualita
Půjčit si peníze je snadné a to obzvlášť tehdy, pokud je vám jedno, u koho si půjčíte a kolik vás půjčka bude nakonec stát. Tak by to ale být nemělo. Půjčka by měla figurovat jen jako pomocník dosáhnout na nezbytné věci, aniž by vás její splácení významně omezovalo. Jak toho dosáhnout?
Celá aktualita
V lepších časech jste si vzali více úvěrů, než dokážete splácet? Je-li toto právě váš případ, nestrkejte hlavu do písku, ani nečekejte na zázrak shůry. Snažte se najít řešení dříve, než bude pozdě.
Celá aktualita
Jako jediný problém se při splácení úvěru může jevit pouze nedostatek peněz na účtu. Kdepak. Potíže mohou nastat už při samotném splácení, stačí se dopustit jedné z níže popsaných chyb. Na co byste měli dávat pozor, aby vás půjčka nevyšla ještě dráž?
Celá aktualita
O půjčkách se často říká, že mohou být dobrým sluhou, ale zlým pánem. Druhý případ znají ti, kteří si s vidinou lepší budoucnosti vzali více půjček než jsou schopni splácet. Konsolidace představuje způsob, jak se těchto potíží zbavit, předejít finanční krizi či dokonce osobnímu bankrotu.
Celá aktualita
Nepříjemné životní situace zásadně přichází ve chvílích, kdy na ně nejste připraveni. Menší tragédii pro rodinný rozpočet může představovat i rozbitý spotřebič, porouchaný vůz i nedoplatek za energie.
Celá aktualita
Současný trh s půjčkami je široký. Vybírat lze z půjček od bankovních a nebankovních poskytovatelů, aniž byste natrefili na dvě totožné nabídky. Není ale ani tak pestrý, aby se v něm lehce ztratily neférové a podvodné půjčky. Nebylo tomu ale tak vždy.
Celá aktualita
